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何勇北京拥堵因房价低犯了逻辑错误_[新闻new]

发布时间:2021-09-10 18:40:48 阅读: 来源:建筑清水模板厂家

何勇:“北京拥堵因房价低”犯了逻辑错误_

}  在16日举行的网易经济学家年会上,北京师范大学管理学院教授董潘认为,未来一段时间中国房价仍将上行,并提出最为大胆的观点“像北京这样的城市之所以堵得厉害,就是因为房价不够高,只有房价够高,才不会有这么多人涌向北京。”(12月17日《深圳特区报》)  从表面上看,北京、上海、广州等大城市交通之所以拥堵不堪,主要就是生活在城市里的人多了,如果人少了,交通拥堵状况就会缓解,而提高房价和房租,是赶走买不起住房、租不起房子的外来人口和本地中低收入人群的最有效手段。但是,以此就认定北京拥堵是因为房价太低,只要提高房价就可以缓解城市交通拥堵状况,这样的言论很明显犯了逻辑错误,是在偷换概念,歪曲事实。  然而,准确说,北京等大城市拥堵厉害,不是因为居住人口过多,而是因为开小汽车的人太多,是满大街跑的私家车和公车导致了城市交通拥堵。虽然说现在小汽车的价格不是特别贵,几万块钱就能买到一辆小汽车,远没有房子贵。但是,说到底小汽车不像房子属于生活必需品,而属于名符其实的奢侈品。对于绝大多数人来说,小汽车每年耗费的油钱、保险费、停车费以及加上其他保养费用并不低,他们买不起或者不敢买。尤其是现在北京买车摇号的前提条件之一就是拥有停车位,说白了就是要买得起房。所以,在北京这样的大城市能够买得起小汽车的不是没有住房的中低收入人群,而是拥有住房或者有经济能力购买住房的中高收入人群,由其是很多有钱人家庭不止一辆小汽车。  由此可见,北京交通拥堵不但不是穷人造成的,相反是富人造成的。因为穷人每天只能挤公交车或者挤地铁,不与道路抢地盘,整天抢路的是富人和乘坐公车的官员。从这个角度说,不管北京房价涨多高,能够驱逐走多少买不起房的人,但是已经拥有住房和小汽车的人以及有能力买房、买车的人永远不会被高房价赶出北京城,他们仍然会开着私家车在道路上去制造拥堵。同时,一些拥有住房的人在摇号成功之后,又会新增汽车去上路,让拥堵的北京更加拥堵。换言之,按照董潘教授的荒唐观点,上涨房价,永远达不到治理北京拥堵的目的。  缓解北京大拥堵,最直接的办法就是减少小汽车的上路行驶辆和保有量,让广大市民改乘地铁、公交车等公共交通工具。而要做到这一点当然很困难,在目前可以做的应该是限制公权力,减少公车拥有量。同时,提高停车费等渠道增加私家车上路运营成本,倒逼买得起车的人放弃买车和拥有私家车的市民少用或者不用小汽车。  稿源:荆楚网  作者:何勇 (本文来源:荆楚网 编辑:杨虹磊) 关键词:北京拥堵;房价;低

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