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澳城市重建鼓励住宅开发阿德莱德B公寓立项搜了

发布时间:2019-10-09 09:07:17 阅读: 来源:建筑清水模板厂家

澳城市重建鼓励住宅开发 阿德莱德“B公寓”立项

澳大利亚各首府城市今年纷纷上马大型城市重建(urban renewal)项目,拟将市中心附近的商业、工业用地重新分区,并鼓励进行住宅开发。南澳也不甘落后,澳大利亚天达银行(investec australia)近日确认将在阿德莱德内城开发名为“b公寓”的住宅项目。

acb news《澳华财经在线》报道,澳洲天达银行拟在阿德莱德内城bowden地区开发的“b公寓”为密集型住宅项目,该地块原为clipsal corporation公司的厂房用地。

天达银行b公寓项目已获得renewal sa(负责管理南澳翻新项目的政府机构)批准,一期将推出20套两房公寓(6层高),计划于2016年初完工。该项目是clipsal公司工业用地再开发项目的一部分,建成后将是bowden地区最高的住宅项目,可以俯瞰bowden城市广场。

天达银行基础建设金融投资业务总监布罗菲(nigel brophy)表示,b公寓交通便利,安全性高,附近有很多公园绿地,距离阿德莱德cbd不到4公里,非常适合年轻人和希望缩小居住面积的家庭。

布罗菲认为,阿德莱德的房地产市场发展稳健,波动不大,和悉尼、墨尔本等地的房产市场相比,尽管高峰和低谷期都不明显,但均值差距不大,供需也更为平衡。

正因为阿德莱德市场发展平衡,开发商不会盲目扩建,也需要更加认真地考虑住户真实需求,比如希望住宅可以直接通往公园绿地、周围交通便利。

除了阿德莱德,悉尼、墨尔本等东部城市也有将原有工业用地进行住宅再开发的趋势。随着内城土地价格持续攀升,很多开发商都有意将商业地产开发改为住宅项目。

墨尔本内城北部brunswick地区已成功开发了数个中、高密度住宅项目,该地区临近墨尔本cbd,交通便利,生活设施完善。业内人士认为,具有此类特点的cbd近郊都有可能成为住宅再开发的抢手地块。

目前悉尼市政厅正在征集提案,重新划分悉尼南部工业用地。acb news《澳华财经在线》此前报道,悉尼alexandria与rosebery区附近的大片轻工业用地将被重新规划为商业园区(business park).botany路附近将作为“商铺+住宅”复合式建筑或高层住宅投入使用。 (责任编辑:df127)

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