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杭州首批高层住宅电梯集体进入老化期盘楼

发布时间:2019-11-22 15:24:10 阅读: 来源:建筑清水模板厂家

杭州首批高层住宅电梯集体进入老化期

前天下午5点40分左右,下城区国都公寓4幢,住在6楼的一名大妈听到楼道里有哭声。“最近这幢楼里有人家在办丧事,我一开始还以为是他们在做‘头七’,后来才发现是电梯里有人在哭。”她说。原来,楼里的电梯发生故障了,停在六楼,有3个孩子被困在里面,两名大孩子年纪在14岁左右,小的看起来只有四五岁。

前天下午5点40分左右,下城区国都公寓4幢,住在6楼的一名大妈听到楼道里有哭声。

“最近这幢楼里有人家在办丧事,我一开始还以为是他们在做‘头七’,后来才发现是电梯里有人在哭。”她说。

原来,楼里的电梯发生故障了,停在六楼,有3个孩子被困在里面,两名大孩子年纪在14岁左右,小的看起来只有四五岁。

下午5点56分,电梯公司的维保人员赶到,湖滨消防中队比维保人员早到了两分钟,已经开始着手救人。经过

一番撬动,电梯门慢慢打开,家长抱起被救出的孩子,道谢后匆匆离开。

救援现场聚集了很多住户,有个住户很激动地说:“我也被关过25分钟,这电梯经常关人。”

就在6月11日,国都公寓3幢的电梯也困住一个人。一名住在9楼的住户在上楼的过程中,电梯突然停在5层半不动了,被消防人员解救出来。

孩子在电梯里蹦蹦跳跳

电梯启动自我保护功能

记者从监控视频上看到,3个孩子进入电梯的时间是下午5点35分,他们进入电梯以后,最小的那个孩子先是在楼层键上胡乱按了一通,随后跟另外一个13岁左右的男孩子一起蹦跳玩闹起来。

1分钟左右以后,电梯停止了运作,孩子们发觉情况不对之后,3个人分别尝试扒开电梯门,没能成功。另外一个年龄较大的女孩拿起电梯里的电话,但似乎没能接通,随后她用手机向外界求救。

对于这起事故,负责国都公寓电梯维保的南达电梯公司的工作人员解释,这是电梯内置的变速器感应到了电梯的不正常振动,自动停止了电梯的运行,相当于电梯启动了“自我保护”。

“当电梯发生停运的时候,电梯箱内是最安全的,绝对不能像这三个小朋友那样,用手去扒电梯门,要知道,电梯事故中的二次伤害,才是最威胁人身安全的。”这名工作人员说,“当电梯停运时,最好的做法就是第一时间按下警铃,不要惊慌也不要乱动,等待救援人员的到来。”

想要换新电梯

得先经过质监部门评估

昨天下午,记者来到了国都公寓4幢,进进出出的住户有的推着电动车,有的抱着孩子,很平静地乘电梯。说起电梯关人事故,大家还是很有话说。

住在6楼靠近电梯的翟阿姨说:“房子造好以后,小区里的电梯就没有换过,用了11年了,老是出事故。”

翟阿姨说自己就被困过,有的时候电梯摇摇晃晃的,半天不开门,过了一会儿又开了,大家也都习惯了,“但是老人和小孩进进出出还是有点怕的,最好是能给我们换部新电梯。”

一楼杂货店的老板娘说:“这电梯是好换换了,老是关人。”

国都公寓物业管理处的周主任介绍,国都公寓里共有13幢住宅楼,26台电梯,其中,3、4、5幢楼由于是回迁房,每层住了10户人家,一共有16层,因此电梯的使用频率比较高,也比其他几幢住宅楼容易发生故障。

周主任说,物业会在近几天将电梯的情况上报给质监部门,由质监部门对电梯的状况作一次评估,再来决定是不是需要换新的电梯。

杭州首批高层住宅电梯

集体步入老化期

业内人士表示,一般高层住宅的电梯,在使用15年到18年后进入老化期,应视使用情况进行一次全面维保。如有必要,就进行更换。

而杭州的高层住宅,是在1995年前后开始大批出现的,这些住宅的电梯集体进入了老化期。电梯老化容易导致的问题主要有两种,一是零部件老化,二是零部件生锈。

负责国都公寓电梯维保是南达电梯公司,该公司一位董姓负责人介绍,接手国都公寓的电梯维

保工作两个多月来,他们接到故障报修的频率在一个星期一起左右,大部分是电梯门关不上,或者是运行中突然停住,都是老毛病了。

“老电梯的故障率肯定比新电梯高一些。国都公寓11日发生的事件,就是因为电梯的变频器老化而导致的故障,我们随后对零部件进行了更换。”董先生表示,目前国内尚没有电梯使用年限的规定,国都公寓的 电梯还算不上杭城最“老”的电梯,有的小区由于使用率太高,电梯问题也更加严重。

老电梯更需要保养和维护

下雨天电动车不要直接推进电梯

一名电梯维保人员告诉记者,只要电梯的日常维保工作做到位,一部质量合格的电梯使用十年以上是没有问题的。

在国都公寓的住宅楼内,居民们习惯将电动车停到自己所住楼层的楼道里。

南达电梯公司的维保员说:“由于使用频率高,老电梯更需要人们的维护。很简单的例子,雨雪天气的时候,如果直接将电动车推进电梯里,积水渗进电梯底部,时间久了会使电梯底部的零部件生锈,更容易引发故障。这些都是细节,但也是乘坐电梯的规范,大家应该一起来注意。”

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